Odtü Mezunları Dershaneleri

Ana Sayfa » Ekonomi » Devler bu arsa için kapışacak

Devler bu arsa için kapışacak

İstanbul'un merkezinde yer alan 245 dükkanlık Nakliyeciler Sitesi'nin taşınması uzun yıllardır bekleniyor.

 
 
Devler bu arsa için kapışacak

Kentsel dönüşüm projeleriyle değerlenen Zeytinburnu'ndaki arazi gayrimenkul geliştiren şirketlerin yakın takibinde.

123 dönümlük arsa için yabancı ve yerli yatırımcılar 4 yılı aşkın süredir görüşmeleri sürdürüyor. İstanbul Nakliyat Ambarları İşletme Kooperatifi'ne (NAKO) bağlı 185 hak sahibine ait arazi için istenen bedel ise 250 milyon dolar.

HADIMKÖY'E GİDECEKLER

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile anlaşma aşamasına geldiklerini belirten Türkiye Nakliyeciler Derneği Başkanı Erol Özçelik, "TOKİ, Hadımköy Yeşilbayır bölgesinde 220 dönüm alanda yeni bir saha inşa edecek. Sözleşmemizde 2 yıl yazıyor ama yeni dükkanların 10 ayda teslim edilmesi planlanıyor" dedi. Özçelik, Ziraat Bankası ile anlaşma yaptıklarını ve yeni alan için 10 yılda ödeme planı çıkardıklarını söyledi. Boşaltılacak arsada hak sahibi olan Özçelik arazi içindeki sosyal alanların bulunduğu 30 dönümlük arsanın NAKO'ya ait olduğunu dile getirdi.

DÜKKÂN BAŞINA 1 MİLYON DOLAR

Nurol, Mesa, Tahincioğlu, Varyap, EgeYapı, Dumankaya, Nef gibi firmaların talip olduğu arsada TOKİ'nin de proje geliştirebileceği konuşuluyor. Dükkân başına ortalama 1 milyon dolar isteyen hissedarlar kat karşılığı iş modeline sıcak bakmayıp, nakit satış hedefliyor.

Trafik nefes alacak

İstanbul merkez içinde kalan ve 1976 yılından bu yana Zeytinburnu Seyit Nizam Mahallesi'nde faaliyet gösteren nakliyecilerin taşınmasıyla trafik rahatlayacak. Bölgeden her gün ortalama 500 kamyon ve komyenet tüm illere sevkiyat yapıyor. Ulaşım Koordinasyon Merkezi, ambarların taşınması için 2011 yılında bir karar aldı. Dava açıp kazanan ve geçici olarak eski yerlerinde kalan ambarcılar, Hadımköy'e taşınmak için gün sayıyor.

2 yıldır görüşüyor

Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, bölgedeki hak sahipleri ile yaklaşık 2 yıldır görüştüklerini söyledi. Nurol, Mesa Mesken ve TAO Gayrimenkul konsorsiyomu olarak arsa üzerinde hasılat paylaşımı ile proje yapmak istediklerini belirten Aykaç, "Arsada hak sahibi çok olduğu için süreç kolay değil. Ama görüşmeler devam ediyor" dedi.

Büyük proje planlıyor

Geçtiğimiz aylarda Zeytinburnu'nda proje geliştirmek için Emlak Konut GYO'nun ihalesine katılan ancak İstabul Büyükşehir Belediyesi'nin şehir parkı planı nedeniyle projesini iptal etmek zorunda kalan EgeYapı'da arazi ile ilgileniyor. Büyük bir proje için yer arayışında olduklarını söyleyen EgeYapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Arsa oldukça kıymetli. Bu alanda hasılat paylaşımı ya da satın alma ile proje geliştirmeyi isteriz" dedi.

Gözü Zeytinburnu'nda

Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, Nakliyeciler Sitesi'nin satış sürecini yakından takip ettiklerinisöyledi. Bölgede 3 projeleri olduğunu hatırlatan Timur, "Bölgede 2 tane Nef olarak, bir tande de İş GYO ortaklığı ile proje geliştiriyoruz. Bu 3 projenin arsasının satın alarak yola çıktık. Eğer fiyatta anlaşırsak bu alanı da satın alabiliriz" dedi.

Ortaklık yapabiliriz

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, lokasyon avantajı ile öne çıkan Zeytinburnu'nda proje geliştirmeye sıcak baktıklarını söyledi. Bölgedeki arsa ve konut fiyatlarının giderek arttığını belirten Dumankaya, "Yurtdışı ve yurtiçinden güçlü sermayeli şirketlerden ortaklık için teklif alıyoruz. Böyle bir ortaklık yapısı ile Zeytinburnu'nda proje yapmak isteriz" dedi.

Varvap sırada

Varyap Holding CEO'su Erdinç Varlıbaş, 2 yılı aşkın süredir arsayı takip ettiklerini söyledi. Dükkanların taşınması konusunda yaşanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geçtiklerini belirten Varlıbaş, "Arsa boşalırsa biz bu alana talip oluruz. Zaten bölgede 3 bin 500 kişilik bir öğrenci yurdu inşa ediyoruz. Bu nedenle Zeytinburnu'nun gelişimine hakimiz" dedi.

Araplar istedi evler büyüdü

Ağaoğlu, Körfezli yatırımcıdan gelen talepler doğrultusunda Maslak 1453 projesinde revizyona gitti. Körfezliler projeden daire almak isteyince 265 bağımsız bölümden oluşan A1 bloktaki bazı daireler birleştirilerek oda sayıları 5 ve 6 ya çıkartıldı ve daire sayısı 157'ye düşürüldü. Yabancı yatırımcıya bir yıl içinde 750 milyon dolarlık satış yaptıklarını belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, bu satış rakamını 2 milyar dolara ulaştıracaklarını dile getirdi. Yeni düzenlemeyle Maslak 1453'te parsel genelinde 4 bin 789 olan konut sayısı 4 bin 681'e düştü.

 
31 Ekim 2013 Perşembe 22:44
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
 
 
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak05:21
  • Güneş07:01
  • Öğlen13:03
  • İkindi16:13
  • Akşam18:43
  • Yatsı20:10
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
Tarihte Bugün
1299 - Kutsal Roma İmparatoru II. Friedrich kendini Kudüs Kralı ilan etti.
1438 - II. Albert, Almanya kralı oldu.
1799 - Napolyon, Osmanlı Devleti'nin yönetimindeki Akka kalesi önlerine geldi.
1850 - American Express, Henry Wells ve William Fargo tarafından kuruldu.
1913 - Yunan kralı I. George Selanik'te uğradığı bir suikast sonucu öldü.
1915 - Çanakkale Deniz Harekâtı: Birleşik Donanma Çanakkale Boğazı'nda ağır hasar gördü ve geri çekildi.
1920 - Osmanlı Meclis-i Mebusanı İstanbul'un işgali üzerine son toplantısını yaptı ve çalışmalarına ara verme kararı aldı.
1921 - SSCB ile Polonya (İkinci Cumhuriyeti) arasında Riga Barış Antlaşması imzalandı.
1925 - ABD'nin üç eyaletini (Missouri, Illinois, ve Indiana) etkileyen kasırgada 695 kişi öldü.
1926 - Finike'de meydana gelen 6.9 şiddetindeki depremde, 27 kişi öldü.
1926 - Papa I. Eftim (Pavli Erenerol), Bağımsız Türk Ortodoks Patrikhanesi'ni kurdu.
1937 - Teksas'ın New London kentinde bir okulda meydana gelen doğal gaz patlamasında çoğunluğu çocuk 300 kişi öldü.
1938 - Meksika sınırları dahilindeki tüm yabancı petrol şirketlerini millîleştirdi.
1940 - Hitler ve Mussolini, Brenner Geçidi'nde buluştu. İtalya, Almanya'nın yanında savaşa girme kararı aldı. Bundan dört yıl sonra aynı gün, Almanlar Macaristan'ı işgale başladı.
1949 - NATO kuruldu.
1953 - Balıkesir'in Yenice ve Gönen ilçelerinde meydana gelen 7,4 şiddetindeki depremde 265 kişi öldü.
1956 - Fransa, Cezayir'e asker çıkarmaya başladı.
1962 - Cezayir Bağımsızlık Savaşı: Fransa Cezayirli direnişçilerle anlaşmaya vardı.
1965 - İnsanoğlu ilk kez uzayda yürüdü. Sovyet kozmonot Aleksey Leonov, dünyadan 2 bin 177 kilometre yükseklikte, Voskhod-II (Gündoğumu) adlı uzay aracından çıkarak 20 dakika boşlukta kaldı.
1970 - Kamboçya'da Lon Nol, Prens Norodom Sihanouk'u devirdi.
1971 - Peru'nun Chungar kentinde meydana gelen toprak kaymasında 200 kişi öldü.
1971 - Mümtaz Soysal, Ankara Sıkıyönetim Komutanlığı'nca gözaltına alınıp tutuklandı.
1974 - Pakistan'ın devrik devlet başkanı Zülfikar Ali Butto, muhaliflerinden birine suikast düzenlettiği iddiasıyla ölüm cezasına çarptırıldı.
1979 - İran ordu güçleri, Doğu Irak'ın Sıne kentini bombaladı. Bomardımanda 400'den fazla sivil hayatını katbetti.
1985 - Bankaların televizyonda reklam yapma yasağı kaldırıldı.
1986 - Cumhurbaşkanı Kenan Evren, Ceza İnfaz Yasası'ndaki değişiklikleri onayladı ve 50.000'e yakın hükümlünün tahliye işlemleri başlatıldı.
1989 - Mısır'daki Keops piramidinde 4.400 yıllık bir mumya bulundu.
1990 - Alman yeniden birleşmesi: Alman Demokratik Cumhuriyeti'nin yaptığı seçimlerden sonra, Alman Demokratik Cumhuriyeti ve Almanya Federal Cumhuriyeti birleşti.
1992 - Güney Afrika Cumhuriyeti'nde siyahlara eşit vatandaşlık hakkı tanıyan, Devlet Başkanı De Klerk tarafından planlanan anayasal reform tasarısı halk oylamasıyla kabul edildi.
1997 - Antonov An-24 tipi bir Rus yolcu uçağının kuyruğu, Türkiye'ye gitmekte olduğu sırada havada koptu. Düşen uçaktaki 50 kişi öldü.
2000 - Suriye ve Türkiye'de yaşayan ve akraba olan 573 aile iki ülkenin anlaşması sonucu sınırı geçerek bayramlaştılar.
2005 - New York'taki bir camiide, Cuma namazını ilk defa bir kadın kıldırdı. 1426 yıllık İslami geleneklere göre bu bir ilk.
 
Arşiv
 
Süper Loto
14.03.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu043241424353
 
On Numara
11.03.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu04122024262729313538394153565859636970747680
 
Sayısal Loto
16.03.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu051127314142
 
Şans Topu
13.03.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu010913213213
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji