Odtü Mezunları Dershaneleri

Ana Sayfa » Ekonomi » Devler bu arsa için kapışacak

Devler bu arsa için kapışacak

İstanbul'un merkezinde yer alan 245 dükkanlık Nakliyeciler Sitesi'nin taşınması uzun yıllardır bekleniyor.

 
 
Devler bu arsa için kapışacak

Kentsel dönüşüm projeleriyle değerlenen Zeytinburnu'ndaki arazi gayrimenkul geliştiren şirketlerin yakın takibinde.

123 dönümlük arsa için yabancı ve yerli yatırımcılar 4 yılı aşkın süredir görüşmeleri sürdürüyor. İstanbul Nakliyat Ambarları İşletme Kooperatifi'ne (NAKO) bağlı 185 hak sahibine ait arazi için istenen bedel ise 250 milyon dolar.

HADIMKÖY'E GİDECEKLER

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile anlaşma aşamasına geldiklerini belirten Türkiye Nakliyeciler Derneği Başkanı Erol Özçelik, "TOKİ, Hadımköy Yeşilbayır bölgesinde 220 dönüm alanda yeni bir saha inşa edecek. Sözleşmemizde 2 yıl yazıyor ama yeni dükkanların 10 ayda teslim edilmesi planlanıyor" dedi. Özçelik, Ziraat Bankası ile anlaşma yaptıklarını ve yeni alan için 10 yılda ödeme planı çıkardıklarını söyledi. Boşaltılacak arsada hak sahibi olan Özçelik arazi içindeki sosyal alanların bulunduğu 30 dönümlük arsanın NAKO'ya ait olduğunu dile getirdi.

DÜKKÂN BAŞINA 1 MİLYON DOLAR

Nurol, Mesa, Tahincioğlu, Varyap, EgeYapı, Dumankaya, Nef gibi firmaların talip olduğu arsada TOKİ'nin de proje geliştirebileceği konuşuluyor. Dükkân başına ortalama 1 milyon dolar isteyen hissedarlar kat karşılığı iş modeline sıcak bakmayıp, nakit satış hedefliyor.

Trafik nefes alacak

İstanbul merkez içinde kalan ve 1976 yılından bu yana Zeytinburnu Seyit Nizam Mahallesi'nde faaliyet gösteren nakliyecilerin taşınmasıyla trafik rahatlayacak. Bölgeden her gün ortalama 500 kamyon ve komyenet tüm illere sevkiyat yapıyor. Ulaşım Koordinasyon Merkezi, ambarların taşınması için 2011 yılında bir karar aldı. Dava açıp kazanan ve geçici olarak eski yerlerinde kalan ambarcılar, Hadımköy'e taşınmak için gün sayıyor.

2 yıldır görüşüyor

Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç, bölgedeki hak sahipleri ile yaklaşık 2 yıldır görüştüklerini söyledi. Nurol, Mesa Mesken ve TAO Gayrimenkul konsorsiyomu olarak arsa üzerinde hasılat paylaşımı ile proje yapmak istediklerini belirten Aykaç, "Arsada hak sahibi çok olduğu için süreç kolay değil. Ama görüşmeler devam ediyor" dedi.

Büyük proje planlıyor

Geçtiğimiz aylarda Zeytinburnu'nda proje geliştirmek için Emlak Konut GYO'nun ihalesine katılan ancak İstabul Büyükşehir Belediyesi'nin şehir parkı planı nedeniyle projesini iptal etmek zorunda kalan EgeYapı'da arazi ile ilgileniyor. Büyük bir proje için yer arayışında olduklarını söyleyen EgeYapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Arsa oldukça kıymetli. Bu alanda hasılat paylaşımı ya da satın alma ile proje geliştirmeyi isteriz" dedi.

Gözü Zeytinburnu'nda

Nef Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, Nakliyeciler Sitesi'nin satış sürecini yakından takip ettiklerinisöyledi. Bölgede 3 projeleri olduğunu hatırlatan Timur, "Bölgede 2 tane Nef olarak, bir tande de İş GYO ortaklığı ile proje geliştiriyoruz. Bu 3 projenin arsasının satın alarak yola çıktık. Eğer fiyatta anlaşırsak bu alanı da satın alabiliriz" dedi.

Ortaklık yapabiliriz

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, lokasyon avantajı ile öne çıkan Zeytinburnu'nda proje geliştirmeye sıcak baktıklarını söyledi. Bölgedeki arsa ve konut fiyatlarının giderek arttığını belirten Dumankaya, "Yurtdışı ve yurtiçinden güçlü sermayeli şirketlerden ortaklık için teklif alıyoruz. Böyle bir ortaklık yapısı ile Zeytinburnu'nda proje yapmak isteriz" dedi.

Varvap sırada

Varyap Holding CEO'su Erdinç Varlıbaş, 2 yılı aşkın süredir arsayı takip ettiklerini söyledi. Dükkanların taşınması konusunda yaşanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geçtiklerini belirten Varlıbaş, "Arsa boşalırsa biz bu alana talip oluruz. Zaten bölgede 3 bin 500 kişilik bir öğrenci yurdu inşa ediyoruz. Bu nedenle Zeytinburnu'nun gelişimine hakimiz" dedi.

Araplar istedi evler büyüdü

Ağaoğlu, Körfezli yatırımcıdan gelen talepler doğrultusunda Maslak 1453 projesinde revizyona gitti. Körfezliler projeden daire almak isteyince 265 bağımsız bölümden oluşan A1 bloktaki bazı daireler birleştirilerek oda sayıları 5 ve 6 ya çıkartıldı ve daire sayısı 157'ye düşürüldü. Yabancı yatırımcıya bir yıl içinde 750 milyon dolarlık satış yaptıklarını belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, bu satış rakamını 2 milyar dolara ulaştıracaklarını dile getirdi. Yeni düzenlemeyle Maslak 1453'te parsel genelinde 4 bin 789 olan konut sayısı 4 bin 681'e düştü.

 
31 Ekim 2013 Perşembe 22:44
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
 
 
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak05:21
  • Güneş07:01
  • Öğlen13:03
  • İkindi16:13
  • Akşam18:43
  • Yatsı20:10
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
Tarihte Bugün
1453 - Fransızlar İngilizler karşısında Castillon Savaşı'nı kazandı.
1815 - Napolyon Rochefort'da İngiliz kuvvetlerine teslim oldu.
1867 - Marx'ın "Das Kapital" adlı eserinin ilk cildi yayımlandı.
1879 - İstanbul'da tersane işçileri greve girdi.
1907 - Resim sanatında Kübizm akımı doğdu.
1918 - Bolşevikler, Rus Çarı II. Nikolay'ı, eşini, çocuklarını ve dört sadık yakınını Yekaterinburg'da idam ettiler.
1934 - Atatürk Kurtuluş Savaşı'ndan sonra ilk kez Bolu'ya geldi.
1936 - Cumhuriyetçi Halk Cephesi koalisyonuna karşı askerlerin ayaklanması ile İspanya İç Savaşı başladı.
1944 - Patlayıcı yüklü iki gemi Port Chicago'da çarpıştı: 320 ölü, 400 yaralı
1955 - Disney parklarının ilki, kapılarını Kaliforniya'da açtı: Disneyland.
1975 - Amerikan uzay aracı Apollo ve Rus uzay aracı Soyuz uzayda birleştiler.
1976 - Kanada'da Montreal Yaz Olimpiyat Oyunları başladı.
1998 - Uluslararası Ceza Mahkemesini kuran Roma Statüsü kabul edildi.
2006 - Arka Sokaklar dizisi yayın hayatına başladı.
 
Arşiv
 
Süper Loto
11.07.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu222731343852
 
On Numara
15.07.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu01101314172122252630324143455253575961717376
 
Sayısal Loto
13.07.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu061012212627
 
Şans Topu
10.07.2019 Tarihli Çekiliş Sonucu020819202914
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji